今日の(有)OSCM住宅工房の動き

むかいやまの家

お客様荒壁土体験

豊保の家

有限会社　OSCM住宅工房

本社：〒431-1112　静岡県浜松市西区大人見町12-275　 TEL：053-482-3055　FAX：053-482-3056　

ｱﾄﾘｴ：〒431-1402　静岡県浜松市北区三ｹ日町都筑623-22　 TEL：053-526-2582　FAX：053-526-2583　

古材・古建具展示場所　〒431-3425 静岡県浜松市天竜区青谷693-1

当社では古き良き創りを現代に・・・。をｷｬｯﾁﾌﾚｰｽﾞとし、伝統的な古民家的創りを再生・復元を目的に日々努力しております。

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古民家を観光促進や移住・定住促進に活用

国が伝統構法の古民家の継承のために動き始めてきました。
古民家の既存建築物を用途変更して、観光促進や移住・定住促進に活用できるよう、開発許可制度の運用指針を改正し始めました。

http://airstair.jp/urbanization-control-area/

年末年始お休みのご連絡

お客様各位

平素はご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社は下記の期間、年末年始休暇とさせていただきます。
お客様にはご不便をお掛けしますが、よろしくお願いいたします。

...

期間
12月31日(土）～1月5日(水）

1月6日(金）より通常営業いたします。
WEB、FAX、E-mailは受付致します。
緊急連絡先：担当　鈴木　090-7617-0312

松崎町になまこ壁の建造物事前調査

12/27（火）

今日は朝6時起きで静岡県賀茂郡松崎町になまこ壁の建造物事前調査に一般社団法人静岡県古民家再生協会の調査員として行って来ました。

ほのぼの和む町並みとナマコ壁の古民家に心ひかれました。

来月に本調査となりますので下調べの図面まとめてまた伺います。
また今年の仕事納めは29日とさせていただきますので宜しくお願いします。

政府が動き始めました。

このところ空き家等の活用のため古民家再生に関しても政府が動き始めました。地方再生・インバウンド視点からの民泊又観光等に繋がればと思います。当社も所属する全国古民家再生協会の活動も認められてきています。

こんな記事がありました....。

http://www.inouekouichi.com/kominka/11253.html

今日も毎月行われている一般社団法人全国古民家再生協会静岡支部定例会に出席いたしました。
古民家鑑定の勉強と同じ業種さん達との情報交換や協会の動きはなどの報告など聞いて来ました。
今日の豆知識は！
田舎(都市計画区域外)で古民家と土地をローンで購入したいと考えている方に.....
都市計画区域外での古民家と土地は資産価値がなく金融機関でローンでの借り入れ購入は資産価値がないと思われているため非常に難しく借り入れ出来ないことが多々あります。...
それを解消するために古民家再生協会では動的耐震診断をし尚且つ古民家鑑定を実施し行政からの適合証明を取り、この古民家は大丈夫！資産価値ありということを証明し、金融機関からの融資を受けることが出来るように動いています。
そんなことでお悩みの方、相談してみてください。
解決出来る方法があるかも知れません！

浜北区の新築工事現場完成です。

今週、浜松市浜北区の新築工事現場ですが完成いたします。まだ外構工事が残っていますので後1ｹ月ほど工事はかかると思いますが写真で紹介させていただきます。今回の建物の仕様は.....構造材：天竜杉、天竜檜浜松市補助金申請・FSC材補助金申請により35万浜松市からいただいています。
屋根：GL鋼鈑縦平葺きt-0.4 外壁：GL鋼板ｽﾊﾟﾝﾄﾞﾚﾙt-0.4 一部塗り壁リシン描き落とし仕上げ天井一部天竜杉張内装：床天竜杉建具ｻﾝﾜｶﾝﾊﾟﾆｰｼﾘｰｽﾞ・一部創作建具天井・壁和ｸﾛｽ設備：太陽光4.2ｋとなっています。
見学受け付けていますのでご連絡いただければご案内いたします。

新居の古民家！古民家鑑定と早稲田式動的耐震診断

6/16（木）

今日は新居町の古民家の古民家鑑定と早稲田式動的耐震診断を静岡古民家再生協会として行って来ました。

古民家鑑定については築年数が古いと日本の家屋は不動産価値はない状態ですが鑑定をすることで不動産以外のお客様自信の価値観を高めることが出来ます。

鑑定によりどのように修繕しリノベーションして残していくかをご提案出来ます。

また早稲田式動的耐震診断では実際の建物に振動をキャッチする機械を3ｹ所に置き、建物周辺の地面の揺れ、建物の揺れとの関係を調査してデーターに落として解析により耐震補強を考えていくという目視と機械からデータを2つ取り伝統構法を継承し残していくかを考えていく試みです。
この古民家も次の世代に残し継承していつまでもこの場所に建っていてほしいものです。